Reforma de banheiro: a ordem certa dos serviços

Qual serviço vem antes de qual numa reforma de banheiro, quais profissionais você vai precisar e onde o prazo costuma estourar.

Por que a ordem importa tanto

Banheiro é o cômodo que mais concentra serviço em pouco espaço: hidráulica, elétrica, impermeabilização, revestimento e acabamento, tudo em poucos metros quadrados. Errar a ordem aqui custa caro de um jeito específico — você quebra o que acabou de fazer.

O caso clássico: assentar o piso e só depois lembrar do ponto de água do chuveiro. Agora o piso novo precisa ser quebrado.

A sequência

1. Demolição e retirada. Sai o revestimento antigo, saem as louças. É quando aparece o que estava escondido — e é por isso que orçamento de reforma precisa prever o imprevisto.
2. Hidráulica. Tubulação de água e esgoto, pontos nos lugares definitivos. Decida AQUI onde ficam chuveiro, pia, vaso e ducha: depois desta etapa, mudar de ideia significa quebrar de novo.
3. Elétrica. Pontos de luz, tomadas e o circuito do chuveiro. Também precisa estar resolvido antes de fechar parede.
4. Teste de pressão e vedação, com tudo ainda aberto. Esta é a etapa que mais se pula e a que mais evita dor de cabeça: é a última chance de achar vazamento sem quebrar nada.
5. Contrapiso e regularização, para o piso ficar nivelado e com caimento para o ralo.
6. Impermeabilização. Box, área molhada e um trecho subindo pela parede. Respeite o tempo de secagem do produto — é o erro mais comum, e o prejuízo aparece meses depois, na parede do cômodo vizinho.
7. Revestimento: piso e parede.
8. Rejunte, depois do tempo de cura do assentamento.
9. Louças, metais e acessórios.
10. Acabamento: forro, pintura do teto, espelho, porta.

Quem você vai precisar

Dificilmente é uma pessoa só, e tentar que seja costuma sair mais caro:

• Pedreiro: demolição, contrapiso, impermeabilização, assentamento e rejunte. É quem passa mais dias na obra.
• Encanador: a hidráulica e o teste. Em reforma pequena, às vezes o próprio pedreiro faz — vale perguntar se ele faz e já fez.
• Eletricista: os pontos e o circuito do chuveiro. Aqui não vale improviso, pelo motivo do próximo guia.
• Servente ou ajudante: carregar material e tirar entulho. Costuma ser o que mais encurta prazo por menos dinheiro.

Onde o prazo costuma estourar

• Tempo de secagem. Contrapiso, impermeabilização e rejunte têm tempo de cura que não se acelera. Está no saco do produto, e pular isso é a causa mais comum de piso soltando depois.
• Material que acabou. Peça o revestimento com sobra — quebra no transporte e no corte é normal, e lote diferente pode vir com tom diferente.
• O que apareceu quando abriu. Cano velho, infiltração do vizinho, contrapiso sem caimento. Reserve uma folga de prazo e de dinheiro para isso desde o começo.

Uma decisão que vale tomar antes

Combine com antecedência se o banheiro é o único da casa. Se for, a obra precisa ser planejada em etapas ou a família precisa de um plano para os dias sem banheiro. Parece detalhe, e é o que mais gera pressa no meio do serviço — e pressa em obra é onde o erro entra.

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